男子行凶致同村人1死2伤后潜逃 警方:已畏罪自杀
来源:男子行凶致同村人1死2伤后潜逃 警方:已畏罪自杀发稿时间:2020-03-29 11:58:01


就在政策撤回的第二天,即3月25日,海宁市住建局发布《2020年全市住房和城乡建设工作要点》,其中提出聚焦“房住不炒”,持续稳调控优保障,着力促进房地产市场健康发展,如合理确定发展目标和指标,加强市场监测分析,落实分类指导、因地施策、精准实施调控政策。

事实上,在海宁之前,据不完全统计,已有四个城市先后在发布房地产松绑政策后,进行删除或撤销。

连平对第一财经表示,“这一方面说明市场有要求松动的呼声;但另一方面则表明,尽管基层有动力,但部分地方政府相对更加谨慎,所以会出现前脚出,后脚撤的情况。”

在不少业内人士看来,受疫情影响,宏观经济发生变化,以往的房地产调控政策确要“因时而变”。但相较其他城市,前述5个城市缘何出现政策“一日游”?

不过,连平提及,目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现“因时而变”,真正全面落实“因城施策”。2020年3月26日0时至24时,山西省本地无新增新型冠状病毒肺炎确诊病例,累计报告确诊病例133例,治愈出院133例。无新增疑似病例,现有疑似病例0例。

如3月23日,银保监会副主席周亮表示,要坚决落实“房住不炒”的要求,促进房地产市场的平稳健康发展,积极配合地方政府稳妥处置好地方隐性债务问题。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平对第一财经表示,这一方面说明市场内部有松动的试探,另一方面表明部分地方政府在楼市政策“因时而变”的把控上更为谨慎。他还称,目前很多地方确实有必要做一些调整,但也担心触碰到“用房地产刺激经济发展”,不同城市应从实际出发,根据自身实际情况进行调整。

据了解,海宁目前执行的限购政策为2017年4月颁发,针对外地户籍限购一套,本地户籍不限购。相关数据显示,2019年全年,海宁市全年商品房成交量约20535套,成交面积约421万方,住宅成交15996套,并不属于热点房地产市场。

张大伟认为,在符合“房住不炒”的原则下,针对刚需改善出台一定的政策不违背楼市调控原则,整体看,近期房地产政策收回的基本都是因为微调力度过大,即大多是刺激市场而非稳定市场的政策,“虽然楼市‘一城一策’,但部分政策明显触碰了政策底线,违背了‘房住不炒’的大原则。”

3月24日,海宁日报微信公众号和海宁发布微博均公布消息称,3月25日至4月24日云上房博会期间,“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说,非海宁户籍在海宁可以买多套房。同时,房博会结束后,非海宁户籍购房者继续限购。